“这里既有硅谷的速度，又有西湖的诗意。”3月21日，正值樱花季，伟星、万科、保利、中建三局、龙湖等50余家品牌房企汇聚，参加东湖高新区2025年房地产及土地招商推介活动。越秀地产中南城市公司副总经理戴海波连连点赞，“这里科创基因强大、人才集聚，营商环境持续优化，是投资热土。”

以“山水间、商圈里、学府旁、产业边”为核心价值，光谷此次推出18个地块，覆盖光谷南片区、关山片区、光谷中心城北片区、光谷中心城南片区、新城中心片区及花山片区，土地面积总计约1600亩，涵盖住宅、商住混用、商服等多类用地，吸引企业前来投资兴业，为高质量发展和高品质生活提供空间载体。

“光谷常住人口中，平均年龄32.2岁，这种年轻力是商业活力的核心。”华润置地武汉公司投资管理部总经理张静说，公司将加速推进光谷万象天地建设，确保2026年如期开业，通过引入首店经济、智慧商业等业态为光谷商业注入新动能。

伟星地产武汉公司总经理程诚说，光谷企业家、科学家聚集，这正是高端改善需求的“黄金客群”。公司首入武汉便落子光谷，曾5次拍中光谷，项目交付满意度达99%。“光谷的创新与产业活力，始终是我们看中的核心价值。”

近年，光谷加大教育、交通、城建等方面布局，持续提升城市功能品质。

教育方面，光谷大力实施“新校即名校”战略，以名校组团打造光谷教育优质生态链，引入华科系、华师系、育才系、外校系等湖北优质基础教育资源和特色化、国际化教育组团，目前合作办学学校已达21所。

交通方面，光谷路网总长突破1000公里，地铁2号线、11号线、19号线及空轨、有轨电车构建“轨道上的光谷”，30分钟直达武汉站，45分钟联通天河、花湖双机场，全面融入国家物流枢纽圈。

光谷还制定了三年城建计划，形成创新园区集聚、基础保障增强、民生体质增效、生态优化提升四大行动方案，进一步完善城市配套设施。

2023年以来，光谷四次发布楼市配套政策，针对光谷人才给予购房补贴。

“光谷的产城融合基底与科创产业势能，叠加政策组合拳效应，正在加速释放市场潜能。”业内专家表示，随着各项基础设施持续完善、人城产融合加速升级，光谷宜居宜业优势将进一步凸显。